洁净空调系统分为三大系统：有机械系统、风系统、空调水系统
洁净空调的机械系统：洁净空调设备的运行是一个机械式磨合的过程，势必存在损耗，机械部件之间的损耗就会在润滑油沉积下来磨损的杂质。长期的磨损和拉伸就会使润滑油润滑性下降，甚至导致压缩机的烧毁。运行超过三年的设备，必须定期进行维护保养，有利于延长设备的寿命和运行。
洁净空调的风冷散热系统运行一段时间后也会积尘，积尘后直接导致风量的减小，降低了室内空气与新风的交换，降低了室内空气的品质，而且散热不良，导致高压过高，压缩机过载运行。
风速和风量测试仪器：
(1)风速测量仪的作用原理有：机械式、散热率式和动力测压式等。
a．机械式风速仪：如翼形风速仪，它是利用流动气体的原动压推动机械装置来显示其流速的仪表。
b．散热率式风速仪：是根据流体中受热物体的散热率与流体流速成正比关系制成，测定传感器的散热率，即能测到流体的流速。常用的散热率式风速仪有：热线风速仪和热球风速仪等。
(2)风量测量仪：在洁净室中总风量的测试常用风管法，各房间送回风量多用风口法进行测量，其原理为平均风速乘以断面面积。
对气态污染物的净化，富集功能强。
缺点：当环境温度升高、压力降低和风速增大时，被吸附的气态污染物会从吸附材料表面脱附溢出，造成二次污染。
5、光触媒
光触媒是指在光的照射下发生光催化反应，产生氧化能力极强的氢氧根自由基（-OH）和超级阴氧离子（-O），可氧化分解各种有机化合物和部分无机物，能破坏有害物质的细胞膜和固化病毒的蛋白质，可杀灭有害物质和分解有机污染物，对甲醛、系物、硫化物、氨化物有明显的分解作用。
纳米TiO2是目前研究的光触媒。
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